Когато започвате ремонт на баня, трябва предварително да решите важен въпрос, който може значително да повлияе на цената на работата: ще промените ли оформлението на банята и тоалетната. Често тези стаи са толкова малки, че комбинирането им в една комбинирана баня чрез разрушаване на прегради изглежда като най-доброто решение.
Но не забравяйте, че това вече е преустройство, което изисква документация. Необходимо е да се направи проект за бъдещата баня, да се разработи подробен план за разполагане на водопроводно оборудване, водопроводни и електрически инсталации, да се получи одобрението им от необходимите органи - и едва след това да започне промяната.
Въпреки това, винаги трябва да започнете с разработването на подробен план за бъдещите помещения. Но основният въпрос винаги остава един и същ: компетентният избор на изпълнителя, така че да не е необходимо да се счупят стените или пода поради непрофесионално свързана тръба.
Специалистите на „Ем Строй Ремонти” притежават всички необходими разрешителни за ВиК, ел. инсталации и довършителни работи. През изминалата година сме извършили 134 ремонта на бани до ключ.
Нека изчислим цената за ремонта на вашата баня! Ето изчисленията.
Основните етапи на ремонта на банята
1. Изготвяне на план
В плана оптимално вписваме водопроводното оборудване и аксесоари в размерите на помещението. Ние решаваме за броя и вида на водопроводното оборудване: вана или душ? Обикновена подова тоалетна или окачена тоалетна с инсталация? Брой мивки? Ще има ли допълнително оборудване?
Маркираме изходните точки за канализационни и водопроводни тръби, места за контакти и лампи, пералня и електрически вентилатор.
2. Демонтаж на стар водопровод
Изваждаме ваната, тоалетната чиния и умивалника, демонтираме мебелите. Демонтираме стенни и подови плочки, окачен таван, премахваме стара боя. Изключваме водоснабдяването и премахваме старите тръби.
3. Прокарване на нов водопровод и канализация
Свързваме нови тръби за студена и топла вода и канализация. Монтираме кранове на щрангове, филтри на водомери.
4. Първично довършване на помещенията
Изравняваме стените, полагаме хидроизолация на пода и изпълваме нова замазка. Ако се очакват стенни плочки или PVC панели, ще бъде достатъчно да се шпакловат стените. Ако се планира боядисване или залепване с водоустойчиви тапети, тогава е необходима и шпакловка.
По желание ще монтираме подово отопление - водно или електрическо. Монтирането на подово отопление е по-скъпо, но е много по-икономично по време на по-нататъшна работа.
Същото важи и за отоплителните релси за хавлии - уместно е да се монтират електрически само когато има постоянни проблеми с топлата вода.
5. Монтаж на врати
След като подготвим стените за довършване, монтираме рамката на вратата. Крилото на вратата (и лентите, ако има такива) се монтира след окончателното завършване на стените и пода.
6. Монтаж на захранващата система
Ние свързваме електротехника в съответствие с GOST: гнезда - само с екрани за защита от влага и заземяване, в сухи помещения.
Избираме специални тела за баня - в специален херметичен корпус, устойчив на висока влажност. Довеждаме отделен кабел до точката на свързване на пералната машина.
7. Довършване на банята
Полагаме подови и стенни плочки, гранитогрес, мозайки. Избираме фугиращата смес според цвета на плочката. Добър избор за подова настилка е издръжливият и неплъзгащ се матов гранитогрес. По-икономични варианти, но не толкова издръжливи, биха били подовите настилки от PVC или корк.
Монтираме гипсокартон или опънат таван. Добър избор за баня е опънатият таван.
На същия етап е свързан топъл под, монтирани са лампи, контакти, вентилация.
8. Монтаж на санитарен фаянс
На предвидените места поставяме вана, душ кабина, тоалетна чиния, умивалник и др.Свързваме смесители за умивалник и душ.
Монтираме останалите аксесоари - куки, релси, огледала и рафтове за окачване.
Всичко е готово!
Както виждате, цените за ремонт на баня зависят от нейната квадратура и дали е самостоятелна баня или комбинирана. Ремонтът на баня до ключ от специалисти на нашата компания се извършва в строго съответствие с одобрената оценка.
Нека изчислим средната цена за ремонт на баня с типични опции за площ.
Самостоятелен санитарен възел 4 м2
Основен ремонт с демонтаж (стени и таван на помещението)
Срок на изпълнение - 30 дни
- Демонтажни работи и къртене — 800 лв.
- Изграждане на замазка и мазилка - 1500 лв.
- Изграждане на ВиК- 1200 лв.
- Работа с плочки с подрязване и фугиране, хидроизолация - 3200 лв.
- Монтаж на санитарно оборудване – 700 лв
- Монтаж на душ кабина - 180 лв.
- Електроинсталация – 250 лв.
- Монтаж на окачен таван - 350 лв.
Общо за работа и материали: 8180 лв
Разходи за материали за ремонт на баня
Цената на ремонт на баня с материали зависи от площта на банята, броя на водопроводните инсталации и качеството на вложените материали. Ремонтът на малка баня с душ е няколко пъти по-евтин от подреждането на луксозна стая с джакузи.
В допълнение към изброените по-горе разходи за ремонт, собственикът на жилищното пространство трябва допълнително да инвестира в закупуването на плочки и оборудване. Специалистите на „Ем Строй Ремонти” с готовност съдействат при избора на строителни материали и дават безплатни консултации на клиентите.
При стандартен икономичен вариант за ремонт на баня цената на строителните материали е равна на цената на труда на специалистите. За елитни ремонти с преустройство, пригответе се да платите 2-3 пъти повече за материали.
Ако все още имате въпроси относно цената на ремонта на банята до ключ, не се колебайте да ни се обадите, ние ще ви помогнем да изберете най-добрия вариант за довършване само за вас.
Напомняме, че „Ем Строй Ремонти” предлага на своите клиенти уникална услуга - безлихвени вноски. Извършването на ремонт при нас винаги е изгодно и удобно.
